お客様のニーズやご予算に合わせて、最適な管理プランをご提案いたします。

日常清掃について

• 共用階段、共用廊下、ゴミ置き場、自転車置き場　掃き掃除、拭き掃除を行います。

定期清掃について

• 建物周りについて専用の高圧洗浄機で清掃致します。
• 共用廊下についてはポリッシャー洗浄致します。

消防点検について（年2回）

• 専門業者による仕様書作成を致します。
• 年2回平日日中作業とし、早朝・夜間、休日、期間外作業は別途費用が発生します。
• 所轄消防署への届出を含みます。
• 消化器の放射試験、耐圧性能試験、蓄圧消火器の機能点検は含みません。
• 消防点検は、6ヶ月に1回、年2回の実施となります。
• その他の作業・点検については別途費用がかかります。
• 24時間コールセンターを開設。イタズラや誤作動による警報音が作動した場合、電話にて対処方法をお伝えします。

※現場駆け付けは有償となります。

※消防点検のお知らせの各戸配布、共用部へ掲示、入居者への時間調整、点検簿及び点検実施の記録保管を弊社で行います。

排水管清掃について（年1回）

• 排水管清掃に用いる水、電気等は支給をお願い致します。
• 排水管清掃の専用車で清掃を行いますので、駐車スペースの確保が必要となります。
• 休日及び時間外施工につきましては30%割増となります。
• 配管の老朽化により洗浄中に起こる穴開き等の漏水、破損、第三者への損害の補償等は、専門業者では責任を負えない為、予め建物の損害保険の確認をお願い致します。

※現在ご加入の火災保険証券を拝見させていただき、上記の内容が補償対象かを弊社が確認を致します。

エレベーター点検・保守について
（法定点検：年1回、保守点検：月1回）

• 平日・日中（9時〜17時）に点検を致します。
• エレベータの専門技術員による点検、3ヶ月に1回実施いたします。

給水ポンプ（増圧ポンプ）について

• 平日・日中（9時〜17時）に点検作業を実施致します。
• 逆流防止器の点検には約１時間の断水を伴います。
• 見積金額に整備費・部品代金等は含みません。

屋上防水について

• トップの塗り替えを3年に1回実施致します。
• 10年に1回降るメンテナンスを実施致します。